Кому полагаются льготы по ипотеке

Ипотечный кредит весьма выгоден, особенно с 2001 года, когда граждане могут компенсировать многие свои затраты с помощью льгот по подоходному налогу. 

Приведем примеры расходов, подлежащих компенсации. Налоговый кодекс учитывает затраты на выплаты по ипотеке, на стротельно-планировочные работы, на подключение к электро- и теплосетям. Если дом необходимо достроить, то и это учитывается при налогообложении граждан. Для того, чтоы получить льготы, нужно подать в налоговую ряд документов. Во-первых, это заявление, к которому должны быть приложены документы, удостоверяющие, что вы действительно приобрели жилье. Во-вторых, это договор о том, что вы приобрели права на жилплощадь. Приложите к этому также квитанции, в которых видно, что были произведены траты средств. Процесс обработки вашего заявления в налоговом органе займет примерно месяц, после чего вы получите уведомление, которое вам нужно предоставить по месту работы.

Помимо этих льгот, есть также льготы, которые предоставляются отдельным категориям граждан: молодым семьям, врачам, военнослужащим и др.

Льготы по ипотеке полагаются и военным. Военнослужащие могут получить жилье, отслужив по контракту 3 года. Социальная программа позволяет им вносить в счет оплаты ипотечного кредита средства, поступающие из федерального бюджета. Военнослужащий может совсем не привлекать свои средства для погашения займа. Снят также мораторий на досрочное погашение кредита.

Молодые семьи имеют льготы по ипотеке в виде государственных субсидий. Они могут получить помощь от государства при оплате кредита. Размер субсидии составляет 35-40% от стоимости жилья. При этом возраст каждого из членов семьи не должен превышать 30 лет, они оба должны быть гражданами Российской Федерации и постоянно проживать на территории страны. Величина субсидии зависит от количества детей в семье. На каждую семью она дается лишь один раз.

Очередники также могут рассчитывать на помощь государства. Это категория населения, которая не может внести первоначальный взнос по ипотеке. Им просто негде его взять. Они могут рассчитывать на субсидии, уменьшение ставки по проценту, невысокую стоимость жилья.

Учителя пока не имеют льгот по ипотеке, однако в ближайшее время такая программа, скорее всего, будет разработана. Многие учителя проходят как очередники. Врачи в скором времени должны получить льготы по ипотеке в виде снижения процентной ставки до 5-7%. Сегодня примерно 70% населения нуждается в улучшении жилищных условий.