Цены на жилье в Новой Москве выросли на 21%

Жилье на территории Новой Москвы дорожает быстрее всего на столичном рынке недвижимости. В 2011 году в московском регионе рост цен составил 10-15%. В «Новой Москве цены росли быстрее всего — здесь жилье подорожало более чем на 20%.

Цены на жилье в Новой Москве после объявления о расширении столицы выросли на 21%, в то время, как в других районах столичного региона рост колеблется на уровне 10-15%.

По оценкам экспертов «Миэля», средняя стоимость квадратного метра в Москве сейчас составляет 205 тысяч рублей. Это стабильный показатель с сентября 2011 года.

Максимальный рост цен в течение года наблюдался в новостройках эконом-класса. Здесь квадратные метры дорожали местами на 29%. Наибольшим спросом пользовались дешевые квартиры в городах-спутниках.

На вторичном рынке недвижимости в Москве ожидался более значительный рост, но из-за большого количества предложений квартиры подорожали всего на 9%. По информации газеты РБК daily со ссылкой на данные экспертов «Главмосстрой-недвижимость», спрос на «бэушную» недвижимость вырос на 20—25% по сравнению с 2010 годом. Однако предложение превысило спрос в пять-шесть раз. В Подмосковье наблюдалась аналогичная динамика.

Цены на жилье в Новой Москве выросли куда более значительно. У девелоперов серьезные ожидания по росту спроса в этом районе.
На территории Новой Москвы в настоящий момент продается более 0,5 млн кв. м новостроек. Средневзвешенная цена предложения в Новой москве выросла на 21,3%. При этом быстрее всего дорожало жилье в домах среднего класса (22,7%), тогда как доступное жилье подорожало на 16,8%.

Другие материалы раздела:

Новые границы Москвы. Какие земли получит столица в Подмосковье? Как изменится транспортная инфраструктура юга области? Ответы на эти вопросы вы найдете в очередном обзоре "Новостей недвижимости".

Кому полагаются льготы по ипотеке. Ипотечный кредит весьма выгоден, особенно с 2001 года, когда граждане могут компенсировать многие свои затраты с помощью льгот по подоходному налогу.

Коттеджи эконом-класса в Подмосковье. Перенаселенность Москвы и астрономические цены на городскую недвижимость заставляют покупателей обратить взоры на областные коттеджные поселки. Что таит в себе покупка недорогого коттеджа?